VICI afferma che il dividendo, la crescita di Las Vegas sono priorità elevate

Il più grande proprietario di Casino Real Estate, VICI Properties (NYSE: VICI), crede che la sua impronta sulla striscia di Las Vegas sia preziosa e intende continuare ad aumentare il suo dividendo nel tempo.

Alla conferenza Nareit Reitweek a New York mercoledì, i dirigenti del Real Estate Investment Trust (REIT) hanno fatto commenti in tal senso.  VICI ora possiede 1,7 miglia di quattro miglia di facciata della striscia, rendendolo il più grande proprietario di terreni di gioco sulla striscia grazie a una serie di acquisti, tra cui l'acquisizione di $ 17,2 miliardi di proprietà di crescita MGM nel 2022. Il centro casinò degli Stati Uniti è quindi essenziale

"Nel prossimo 10, 20, 30, 40 anni, lo sviluppo di quella facciata rappresenta l'opportunità più significativa per VICI", ha affermato il CEO Ed Pitoniak alla conferenza.

in Las Vegas e altrove, Vici non Concentrate solo sui giochi Properties .  il reit ha ampliato Its portfolio a incluso più Proprietà esperte e Pittoniak = Span class = "Red"> all'evento Nareit che la società potrebbe considera acquisizione Proprietà collegato sport giovanili.  Due a Its rapidamente aumentando popolazione, la valle di Las Vegas potrebbe essere class = "rosso"> posizione per VICI a stabilisci a presenza nel settore immobiliare sportivo Sector .

VICI Dividend Espansione in Spotlight

pitoniak notato che hanno regolato i fondi dalle operazioni (AFFO) e aumentando blu sono key focus>> Span classe per il VEDAGE "per il VEVETAGE" per il VEVETIAGE> BHINGE> BHINE> sono sono key Proprietario .

According to federal tax regulations, REITs must distribute roughly 90% of their earnings as Dividendi agli azionisti in Order a Ottieni la tassa Benefits Linked a Reit Classification . L'asset class è noto per è sopra la media ritorna, quale span> è a class = "rosso"> perché investitori sono disegnati su di esso.

VICI Attualmente produce 5,18% over passato 12 class = "Red"> accattivante confrontato con anche alcuni top debito governativo US, e lo stock ha crescita dei dividendi . Dal suo separazione da Caesars Entertainment (NASDAQ: CZR) Nel 2017, VICI Aumento il suo dividendo quasi per quanto riguarda Treasuries, pitoniak menzionato That il giorno recente quando rese di 10 anni span> "Siamo nel costo del settore del capitale. Quando non sai quale sia il costo, è davvero difficile valutare", ha detto alla conferenza Nareit.

bilancio VICI A Focus, anche

riguardo a il costo del capitale, più robusto un bilancio di una società il foglio

è, il foglio Greater Its ottenendo rating di credito più elevati e Di conseguenza riducendo finanziamento spese .  in novembre, il servizio degli investitori di Moody sollevato la sua valutazione su VICI, indicando che Holds Valutazioni di grado di investimento da tutte e tre le principali agenzie di rating .

REITS generalmente hold significativo livelli del debito, a caratteristica di Vici come class = "rosso"> beh, ma it ha ridotto che rischi rosse attraverso ross e mantenendo i suoi rapporti di debito

"Abbiamo lavorato duramente per ottenere il bilancio per darci l'opzione per resistere a tutte le tempeste", ha affermato il CFO David Kieske.