Vici sanoo, että osinko, Las Vegasin kasvu ovat tärkeitä prioriteetteja
Kasinon kiinteistöjen suurin omistaja VICI Properties (NYSE: VICI) uskoo, että sen jalanjälki Las Vegas -nauhassa on arvokasta ja aikoo jatkaa osinkojensa lisäämistä ajan myötä.
Nareit Reitweek -konferenssissa New Yorkissa keskiviikkona kiinteistösijoitusrahaston (REIT) johtajat tekivät huomautuksia tästä. VICI omistaa nyt 1,7 mailia nauhan neljä mailia julkisivua, mikä tekee siitä suurimman omistajan pelaamisen maassa ostosarjojen ansiosta, mukaan lukien MGM Growth Properties -yrityksen 17,2 miljardin dollarin hankinta vuonna 2022. Yhdysvaltain kasino on välttämätöntä VICI: n pitkäaikaiselle sijoitusstrategialle.
"seuraavan 10, 20, 30, 40 vuoden aikana kyseisen julkisivun kehitys edustaa VICI: n merkittävintä mahdollisuutta", sanoi konferenssissa toimitusjohtaja Ed Pitoniak.
Las Vegasissa ja muualla, vici ei keskittyä vain peliin kiinteistöt . REIT: llä on laajennettu sen portfolio lisää Experientiaaliset kiinteistöt ja pittoniak Nareit -tapahtumassa, että yritys voi harkitse hankkimista kiinteistöt linkitetty nuorten urheilulaji. due to sen nopea kasvava populaatio, Las Vegas Valley voi olla Täydellinen class = "Red"> Sijainti Vici to perustaa A läsnäolo Sports Real Estate Sektori
vici -osinko laajennus Spotlight
pitoniak merkitty , että operaatioiden (affo) ja kasvavat dividendit ovat avain . Omistaja
liittovaltion vero säädökset, reits täytyy jakelu karkeasti 90% heidän ansaan AS/span> osinkojen osakkeenomistajille tilaus to hanki vero edut linkitetty REIT luokittelu . Omaisuus luokka on tunnettu sen keskimääräistä korkeampi palaa, , joka on -näppäin span " span " miksi Sijoittajat ovat piirtäneet siihen.
vici tällä hetkellä tuottaa 5,18% yli menneisyys 12 kuukaudet, sijainti it AS it ol span class = "Red"> houkutteleva verrattuna jopa joihinkin top Yhdysvaltain valtion velat, ja osakkeella on span". class = "alleviivattu"> osingon kasvu . Koska sen erottelu Caesars Entertainment (NASDAQ: CZR) vuonna 2017, Vici lisääntynyt sen osinko melkein 10-fold Treasuries, pitoniak mainittu että äskettäin pelottava. "
"Olemme pääomamääräyksen kustannuksissa. Kun et tiedä mitä kustannukset ovat, on todella vaikea hinnoitella", hän sanoi Nareit -konferenssissa.
vici -taseen a tarkennus, myös
pääoman kustannukset, lisää vankka yrityksen tasapaino arkki suurempi sen korkeammat luottoluokitukset ja näin ollen vähentämällä Rahoitus kulut . marraskuu, Moody's Investors Service nostettu sen luokitus Vici, osoittaa span> Caesars Pase = "span> Caesars Pasat -palaust class = "Red"> omistaa sijoitusluokan arviot kaikki kolme suurta luokitustoimistoa.
reits yleensä pidä Merkittävä tasot velan, ominaispiirteet vici kuten vii kuten span> vii class = "Red"> No, Mutta it on vähentynyt , että riski kelluva-rotu span, ylläpitäminen sen velkasuhteet
"Olemme työskennelleet ahkerasti saadaksemme tasetta antaaksemme meille valinnaisuuden säästä kaikki myrskyt", sanoi talousjohtaja David Kieske.
